Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба109 500 €1 023 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив, част от нова сграда с предстоящо строителство.
Разпределението включва широко антре, голям хол с бокс (26 кв.м.), две спални (15 и 13 кв.м.), две бани и две тераси.
Сградата е с тухлено строителство, планирана за 2028 г., с използване на висококачествени материали и съвременни технологии.
Локацията е в новата зона на квартала, с добър достъп до градската инфраструктура и спокойна среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.