Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба111 836 €1 045 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15% · 19 810 €

131 646 €2 Октомври 2025Първоначална цена
111 836 €▼ 19 810 € (15%) 7 Октомври 2025Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Реф. 36916

Авеню Риал Естейт представя нов жилищен проект в квартал Остромила модерен двустаен апартамент, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Апартаментът е част от новостроящ се комплекс с модерна архитектура, просторни зелени площи и функционално разпределение. Жилището се отличава с оптимално използвано пространство, светли стаи и висок клас строителни материали.

Основни характеристики:

Тип имот: двустаен апартамент

Състояние: ново строителство, в процес на изграждане

Очакван Акт 16: 2028 г.

Локация: кв. Остромила един от най-бързо развиващите се райони на Пловдив

Предимства: удобен достъп до центъра на града, нова инфраструктура, тиха и спокойна среда

Схеми на плащане: гъвкави, съобразени с индивидуалните възможности на клиента

Цената е директно от инвеститор, без допълнителна комисионна за купувача

Комплексът предлага:

Енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка

Контрол на достъпа и сигурност

Модерни общи части и инфраструктура

Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа

Финансови предимства с Авеню Имоти:

Безплатно кредитно съдействие чрез Credit Center

Индивидуални оферти от водещи банки

Подбор на най-добрите условия според вашия профил

Спестяване на време цялостна подкрепа през целия процес

Имотът е отличен избор за дългосрочна инвестиция в динамично развиващ се квартал на Пловдив, където търсенето на нови жилища расте устойчиво.

Инвестирайте в нов дом с гарантирано качество и модерна визия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.