Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 2 October 2025 Updated: 7 August 2026
Sale111,836 €1,045 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 15% · 19,810 €
  1. 131,646 €2 October 2025Първоначална цена
  2. 111,836 €▼ 19,810 € (15%) 7 October 2025Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Реф. 36916

Авеню Риал Естейт представя нов жилищен проект в квартал Остромила модерен двустаен апартамент, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Апартаментът е част от новостроящ се комплекс с модерна архитектура, просторни зелени площи и функционално разпределение. Жилището се отличава с оптимално използвано пространство, светли стаи и висок клас строителни материали.

Основни характеристики:

Тип имот: двустаен апартамент

Състояние: ново строителство, в процес на изграждане

Очакван Акт 16: 2028 г.

Локация: кв. Остромила един от най-бързо развиващите се райони на Пловдив

Предимства: удобен достъп до центъра на града, нова инфраструктура, тиха и спокойна среда

Схеми на плащане: гъвкави, съобразени с индивидуалните възможности на клиента

Цената е директно от инвеститор, без допълнителна комисионна за купувача

Комплексът предлага:

Енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка

Контрол на достъпа и сигурност

Модерни общи части и инфраструктура

Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа

Финансови предимства с Авеню Имоти:

Безплатно кредитно съдействие чрез Credit Center

Индивидуални оферти от водещи банки

Подбор на най-добрите условия според вашия профил

Спестяване на време цялостна подкрепа през целия процес

Имотът е отличен избор за дългосрочна инвестиция в динамично развиващ се квартал на Пловдив, където търсенето на нови жилища расте устойчиво.

Инвестирайте в нов дом с гарантирано качество и модерна визия.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 313 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 15%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby