Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба137 380 €1 431 €/м²
Очакван наем747 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 6 720 €
  1. 144 100 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 137 380 €▼ 6 720 € (4.7%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

Организация фокус има удоволствието да ви представи тристаен апартамент в жилищна сграда в подножието на Младежки хълм в град Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 96,07 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Имотът е с изложение север-изток.
Ситуиран на 2-ри етаж от общо 5.

Сградата се отличава с модерна визия, качествено строителство и функционални апартаменти, създадени за комфортен и спокоен живот.

Локацията предлага зеленина, тишина и в същото време удобен достъп до централната част на града, което я прави отличен избор както за нов дом, така и за инвестиция.

За удобство на купувачите са предвидени различни схеми на плащане, а очакваният срок за въвеждане в експлоатация е септември 2027 година.

За повече въпроси и желание за огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 55258

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района