Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm

Published: 3 September 2025 Updated: 3 June 2026

Sale137,380 €1,431 €/m²

Expected rent747 € /mo

Area

96 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment610 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.7% · 6,720 €

144,100 €3 September 2025Първоначална цена
137,380 €▼ 6,720 € (4.7%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

Организация фокус има удоволствието да ви представи тристаен апартамент в жилищна сграда в подножието на Младежки хълм в град Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 96,07 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Имотът е с изложение север-изток.
Ситуиран на 2-ри етаж от общо 5.

Сградата се отличава с модерна визия, качествено строителство и функционални апартаменти, създадени за комфортен и спокоен живот.

Локацията предлага зеленина, тишина и в същото време удобен достъп до централната част на града, което я прави отличен избор както за нов дом, така и за инвестиция.

За удобство на купувачите са предвидени различни схеми на плащане, а очакваният срок за въвеждане в експлоатация е септември 2027 година.

За повече въпроси и желание за огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 55258

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 343 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.