ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба135 000 €1 666 €/м²

Очакван наем747 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1998

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Атрактивно жилище с две спални до Медицински университет отлична инвестиция и локация!
Представяме ви функционално и напълно обзаведено ателие с две спални, разположено в сърцето на Пловдив, непосредствено до Медицински университет район с постоянен интерес от наематели и отлична инфраструктура.

🛏️ Разпределение:
Жилището се намира на 5-ти (последен) етаж в тухлена сграда с Акт 16 от 1998 г. и се състои от:

-светъл хол с кухненски бокс

-две самостоятелни спални

-входно антре

-баня с тоалетна

-тераса с гледка

-прилежащо избено помещение (2,5 м²)

📐 Обща площ по нотариален акт: 80,9 м²

🏡 Имотът се продава напълно обзаведен готов за нанасяне или отдаване под наем веднага!

🔑 Сградата е с добре поддържани общи части, без асансьор, но с отлична локация и спокойна жилищна среда.

💼 Идеален за инвестиция районът е изключително търсен от студенти и медицински специалисти.
✅ Очакван месечен доход от наем: 550 600 евро

🏦 Агенцията е партньор на водещите банки в страната и съдейства за кредитиране при преференциални условия.

📍 ТОП ЛОКАЦИЯ Център / Медицински Университет
🔑 Готов имот подходящ както за живеене, така и за доходна инвестиция!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.