медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~80 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (84 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 644 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 80 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (84 имота) — 2 248 €/м² срещу 1 667 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Младежки Хълм. Имотът е част от нов жилищен комплекс с връзка към природата и гледка към Родопите.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, две бани и килер, както и две тераси. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство, с модерна вентилируема фасада и качествена изолация от каменна вата. Дограмата е с алуминиева вложка и висок клас стъклопакет, а асансьорът е безшумен и електрически.
Локацията е близо до Гребния канал и парк, което осигурява възможности за спорт и отдих. Околността е озеленена и поддържана, с детски кът и парково пространство.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом с достъп до природни зони и градски удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 377 €, а очакваният наем за района — 733 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 640 €. Обявен е от 88 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 274 €/мес
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 406 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес