Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с асансьор

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба175 690 €1 476 €/м²

Очакван наем747 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска779 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в район Младежки Хълм, град Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения на среден етаж (3 от 5), подходящо за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс.
Локацията е удобна, с добра транспортна връзка и близост до медицинските университети.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.