Продажба

Тристаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с асансьор

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба175 690 €1 476 €/м²
Очакван наем733 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (84 имота)

Площ
119 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска779 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем733 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (84 имота) — 1 476 €/м² срещу 1 667 €/м².

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в район Младежки Хълм, град Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения на среден етаж (3 от 5), подходящо за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс.
Локацията е удобна, с добра транспортна връзка и близост до медицинските университети.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 779 €, а очакваният наем за района — 733 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района