медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~66 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (90 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 66 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (90 имота) — 2 288 €/м² срещу 1 683 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Имотът разполага с просторен коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални и две тераси, осигуряващи добра функционалност и комфорт.
Сградата е монолитна, построена през 2010 г. от тухла, с поддържани общи части и изградена инсталация за ТЕЦ.
Локацията е близо до МОЛ Пловдив, Медицински университет, Гребната база и паркови зони, осигуряваща удобен достъп до градски транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение в централна градска среда с удобства на пешеходно разстояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 107 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 965 €/мес