медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 356 €/м² срещу 1 949 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, район Младежки Хълм, на бул. Свобода.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и обща тераса.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и съвременна вентилируема фасада с изолация от каменна вата и висококачествена дограма.
Локацията предлага близост до природни зони като парк, Гребен канал и гледка към Родопите, което осигурява възможности за отдих и спорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом с достъп до зелени площи и градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 561 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 406 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес