медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (88 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (88 имота) — 3 069 €/м² срещу 1 896 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Младежки Хълм. Разполага с обща площ от 43 кв.м и е разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2001 г.
Вътрешното разпределение включва отделен кухненски бокс, хол, спалня и баня с тоалетна. Към имота има просторна тераса и изба с площ 6.46 кв.м.
Сградата е тухлена конструкция, поддържана в добро състояние. Апартаментът има западно изложение и е на висок първи етаж.
Локацията е близо до Медицински университет – Пловдив, което прави имота подходящ за отдаване под наем на студенти и преподаватели. Околността предлага удобства за ежедневен живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и компактно устроен апартамент в близост до учебни заведения и градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 563 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 46 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 965 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.