Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент в Младежки Хълм с тераса и гледка

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба182 830 €2 470 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Младежки Хълм. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса към дневната. Сградата е с тухлено строителство и разполага с вентилируема фасада, изолация от каменна вата и алуминиева дограма с висок клас стъклопакет. Намира се в близост до природни зони като Гребния канал и парк, което осигурява възможности за отдих и спорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • вентилируема фасада
  • тераса
  • близо до парк
Недостатъци
  • липса на информация за отопление
  • шести етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненска част 24кв.м.
  • спалня 13,34кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района