Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба165 000 €2 037 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

1 / 11

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на първи етаж в сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, всекидневна и две спални, като две от стаите имат излаз на тераси.

Сградата е от 1980 г., построена с тухлено строителство, с поддържани общи части и работещо ТЕЦ отопление.

Районът е спокоен, с много зелени площи и удобен достъп до университети, Гребната база и река Марица.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо баланс между централна локация и комфортна среда за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
работещ ТЕЦ
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.