ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба207 000 €2 352 €/м²
Очакван наем609 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м. се намира в кв. Мараша, Пловдив на 4-ти етаж от 7 в сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с излаз към тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделно перално помещение и втора тераса.
Сградата е от старо тухлено строителство от 1980 г., с добра конструкция и поддържани общи части. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, с налично избено помещение.
Локацията е в близост до бул. 6-ти септември, с удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг.
Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района