Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Мараша с тераса и гледка към двора

ПловдивМараша

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба115 000 €2 555 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 4 900 €

119 900 €20 Юли 2026Първоначална цена
115 000 €▼ 4 900 € (4.1%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Мараша, на втори етаж от четириетажна сграда. Разполага с две отделни непреходни стаи, баня с тоалетна, антре и тераса с изглед към вътрешния двор. Жилището е ремонтирано, с алуминиева дограма и външни щори, което подобрява енергийната ефективност. Сградата е тухлена от 1980 година, разположена на тиха улица с вътрешен двор и свободна зона за паркиране. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до центъра и университетската зона.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ремонтиран
тиха улица
свободно паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.