ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Кючук Париж с южно изложение

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба100 000 €1 492 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

67 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 16.7% · 20 000 €

120 000 €13 Май 2026Първоначална цена
115 000 €▼ 5 000 € (4.2%) 28 Май 2026Намаление на цената
100 000 €▼ 15 000 € (13%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кючук Париж, близо до Виа Парк и основни удобства.
Разпределението включва хол и три отделни стаи, с отделна кухня, баня и тоалетна, както и тераса.
Сградата е панелна, апартаментът е на втори етаж в поддържан вход без асансьор, с възможност за паркиране в района.
Районът е тих, с добра инфраструктура и лесен достъп до ключови точки в Пловдив.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като изисква ремонт за адаптиране по личен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до Виа Парк
отделна кухня и баня

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.