Продажба+19% над пазара

3-стаен апартамент в Кючук Париж с панорамна тераса в Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 27 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба119 990 €1 846 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Кючук Париж, ул. Георги Кирков, град Пловдив.

Разпределението включва всекидневна с южна тераса, самостоятелна спалня, отделна кухня с трапезария и остъклена тераса, както и баня с тоалетна.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а имотът е в готово за нанасяне състояние.

Локацията предлага удобства като супермаркети, училища, детски градини и транспортни връзки, с възможност за свободно паркиране около блока.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
панорамна тераса
асансьор

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.