Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив, ново строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба199 900 €2 019 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен в кв. Кършияка, Пловдив. Имотът е на 5-ти етаж от 7 в нова сграда от 2025 г. с Акт 16.

Разпределението е функционално, с три отделни стаи и добра осветеност, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство, което гарантира съвременни материали и енергийна ефективност.

Локацията е комуникативна, близо до главни булеварди, градски транспорт, магазини и училища, което осигурява удобство в ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добър баланс между градски удобства и комфортна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
комуникативна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.