Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale199,900 €2,019 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

99 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 261 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен в кв. Кършияка, Пловдив. Имотът е на 5-ти етаж от 7 в нова сграда от 2025 г. с Акт 16.

Разпределението е функционално, с три отделни стаи и добра осветеност, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство, което гарантира съвременни материали и енергийна ефективност.

Локацията е комуникативна, близо до главни булеварди, градски транспорт, магазини и училища, което осигурява удобство в ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добър баланс между градски удобства и комфортна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
комуникативна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.