Продажба+33% над пазара

Тристайен апартамент с панорамна гледка в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба194 460 €2 004 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристайно жилище в град Пловдив, квартал Кършияка, в района на Герджика. Разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и две панорамни тераси. Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с хидравлични асансьори и качествени материали. Локацията е близо до река Марица, централната градска част и спортния комплекс на Гребна база, което осигурява удобства и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, комбинирайки функционалност и комфорт в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
две тераси
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.