Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale194,460 €2,004 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

97 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристайно жилище в град Пловдив, квартал Кършияка, в района на Герджика. Разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и две панорамни тераси. Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с хидравлични асансьори и качествени материали. Локацията е близо до река Марица, централната градска част и спортния комплекс на Гребна база, което осигурява удобства и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, комбинирайки функционалност и комфорт в предпочитан район.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
две тераси
ново строителство
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.