ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба151 997 €1 566 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.3% · 16 627 €

135 370 €4 Юни 2026Първоначална цена
151 997 €▲ 16 627 € (12.3%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2027 г. с асансьор.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Вътрешното пространство позволява индивидуален интериорен дизайн, тъй като се предлага на шпакловка и замазка.

Сградата е ново строителство с качествени материали, оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг, част от затворен комплекс с общи части и детски кът.

Локацията е удобна, с близост до училища, университет, детски градини, медицински центрове и търговски обекти, както и лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда с възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.