ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Кършияка с две тераси до Фантастико

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба149 000 €1 585 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до супермаркет Фантастико и Международен панаир.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на тераса, отделна кухня с тераса, две непреходни спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционалност и възможност за преустройство в три спални.

Сградата е монолитна, тухлена от 1970 г., с асансьор и контрол на достъпа, като жилището е за осъвременителен ремонт.

Локацията предлага добра инфраструктура, зелени площи, свободно паркиране и бърз достъп до центъра на града, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобства и комуникативност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци
  • нужда от осъвременяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района