SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale149,000 €1,585 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
94 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до супермаркет Фантастико и Международен панаир.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на тераса, отделна кухня с тераса, две непреходни спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционалност и възможност за преустройство в три спални.

Сградата е монолитна, тухлена от 1970 г., с асансьор и контрол на достъпа, като жилището е за осъвременителен ремонт.

Локацията предлага добра инфраструктура, зелени площи, свободно паркиране и бърз достъп до центъра на града, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобства и комуникативност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествено строителство
Cons
  • нужда от осъвременяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby