ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба150 000 €1 612 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.2% · 19 000 €

169 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
150 000 €▼ 19 000 € (11.2%) 22 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м се намира в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Разпределението включва коридор, голям хол, две спални без преход, отделна кухня, баня и тоалетна, както и две тераси и мазе. Апартаментът е без съвременни подобрения и се нуждае от ремонт. Районът е тих и озеленен, с близост до училища, детска градина, магазини и други удобства. Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен жилищен вариант в централна градска част с възможност за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до училища и магазини

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.