SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 June 2026 Updated: 23 July 2026

Sale150,000 €1,612 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

93 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.2% · 19,000 €

169,000 €8 June 2026Първоначална цена
150,000 €▼ 19,000 € (11.2%) 22 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м се намира в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Разпределението включва коридор, голям хол, две спални без преход, отделна кухня, баня и тоалетна, както и две тераси и мазе. Апартаментът е без съвременни подобрения и се нуждае от ремонт. Районът е тих и озеленен, с близост до училища, детска градина, магазини и други удобства. Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен жилищен вариант в централна градска част с възможност за обновяване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до училища и магазини

Cons

нужда от ремонт
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 11%.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.