ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с функционално разпределение

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба140 000 €1 505 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Кършияка, част от съвременен жилищен комплекс Magnolia Forest.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и антре, което осигурява удобство и практичност.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с контрол на достъпа и модерни стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Апартаментът е на 3-ти от 4 етажа, с източно изложение.

Районът предлага добра инфраструктура с близост до университет, училища, магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на локацията и функционалността.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
нова сграда
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.