SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 3 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale140,000 €1,505 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Кършияка, част от съвременен жилищен комплекс Magnolia Forest.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и антре, което осигурява удобство и практичност.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с контрол на достъпа и модерни стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Апартаментът е на 3-ти от 4 етажа, с източно изложение.

Районът предлага добра инфраструктура с близост до университет, училища, магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на локацията и функционалността.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • нова сграда
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby