Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и паркинг

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба140 000 €1 750 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в панелен блок от 1980 година. Разполага с 3 стаи, включително хол с тераса, две спални, кухня, баня и отделна тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и удобна площ от 80 кв.м. Сградата е санирана, а апартаментът е частично ремонтиран с нова ПВЦ дограма, подови настилки от ламинат и естествен паркет, както и обновена баня и кухня с ново обзавеждане и електроуреди. Локацията е удобна, с близост до зелени площи, парк с детска площадка, търговски обекти и обществени транспортни спирки. Паркирането около блока е безпроблемно. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между удобства и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова ПВЦ дограма
саниран блок
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.