Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба167 900 €2 125 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

9 промени от публикуването▲ 1.9% · 3 100 €

164 800 €7 Април 2026Първоначална цена
164 800 €▲ 0 € (0%) 7 Април 2026Повишение на цената
169 800 €▲ 5 000 € (3%) 15 Април 2026Повишение на цената
169 800 €▲ 0 € (0%) 2 Май 2026Повишение на цената
164 800 €▼ 5 000 € (2.9%) 4 Май 2026Намаление на цената
167 899 €▲ 3 099 € (1.9%) 5 Май 2026Повишение на цената
169 800 €▲ 1 901 € (1.1%) 6 Май 2026Повишение на цената
169 800 €▲ 0 € (0%) 7 Май 2026Повишение на цената
167 900 €▼ 1 900 € (1.1%) 10 Юни 2026Намаление на цената
167 900 €▲ 0 € (0%) 11 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, район Захарна фабрика.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре, тераса и мазе, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от 1980 г., построена с тухли, на първи етаж от три, без информация за допълнителни удобства.

Локацията е удобна, с близост до училища, университет, детски градини, магазини, ресторанти и автобусни спирки, на около 15 минути пеша от центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобна градска локация с лесен достъп до инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
близо до училища и магазини

Недостатъци

партер
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.