ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив на последен етаж

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба104 900 €1 565 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив.

Имотът има Г-образен коридор, просторен хол, отделна кухня, спалня, баня и тоалетна, както и отделна тоалетна, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е тухлена, построена през 1970 г., без асансьор, а апартаментът е на последния, 5-ти етаж.

Локацията е близо до центъра, река Марица, магазини, училища и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневието.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, като предлага спокойствие без съседи над вас.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до център
тиха локация

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.