Продажба+71% над пазара

2-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с преустройство на 3-стаен

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба139 900 €2 690 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с площ от 52 кв.м и е преустроен от 2-стаен на 3-стаен. Включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и мазе. Сградата е тухлена от 1960 г., с контролиран достъп и се намира на първи етаж от четири. Локацията предлага спокойна среда с удобен достъп до училища, хипермаркет и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и добра функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
контролиран достъп
близо до училища и хипермаркет

Недостатъци

партер
нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.