Продажба+23% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба480 000 €2 211 €/м²

Очакван наем1 153 € /мес

Площ

217 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 977 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Кършияка, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2015 г.
Жилището включва просторна всекидневна с кухненски бокс (45 кв.м.), три спални, две бани с тоалетни, перално помещение и две тераси.
Сградата е с контролиран достъп и Акт 16, построена с качествени материали и осигурява удобни комуникации и инфраструктура.
Локацията предлага спокойна среда с бърз достъп до центъра на града, супермаркети, училища и детски градини.
Подходящ избор за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
контролиран достъп
две тераси
гараж и паркоместа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.