Продажба+74% над пазара

Тристаен апартамент с 52 кв.м в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба136 500 €2 625 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.4% · 2 000 €

139 500 €2 Юли 2026Първоначална цена
136 500 €▼ 3 000 € (2.2%) 3 Юли 2026Намаление на цената
137 500 €▲ 1 000 € (0.7%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кършияка, град Пловдив, разположен на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 1960 г. санирана. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, детска стая и баня с тоалетна, като помещенията са отделни. Жилището е с изцяло обновен интериор и готово за нанасяне, отоплението е на електричество. Намира се в близост до търговски обекти, хипермаркети и удобен градски транспорт, в квартал с добре развита инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
обновен интериор
санирана сграда
близо до транспорт

Недостатъци

партер
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.