Продажба+74% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с функционално разпределение

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба136 500 €2 625 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 3 000 €

139 500 €7 Юни 2026Първоначална цена
136 500 €▼ 3 000 € (2.2%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка.

Разпределението включва входно антре, две непреходни спални и хол с кухненска част, което осигурява удобство и ясно разделение на зоните.

Жилището е в тухлена сграда на първи етаж от три, с изложение запад-изток и е след основен ремонт, което гарантира по-добро състояние. Има нова баня с WC и контрол на достъпа.

Локацията е близо до детска градина, ясла и ритейл парк, което осигурява удобства за семейства и достъп до необходимите услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и поддържан дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
нов ремонт
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.