Sale+74% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 June 2026 Updated: 6 July 2026

Sale136,500 €2,625 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

52 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment606 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.2% · 3,000 €

139,500 €7 June 2026Първоначална цена
136,500 €▼ 3,000 € (2.2%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка.

Разпределението включва входно антре, две непреходни спални и хол с кухненска част, което осигурява удобство и ясно разделение на зоните.

Жилището е в тухлена сграда на първи етаж от три, с изложение запад-изток и е след основен ремонт, което гарантира по-добро състояние. Има нова баня с WC и контрол на достъпа.

Локацията е близо до детска градина, ясла и ритейл парк, което осигурява удобства за семейства и достъп до необходимите услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и поддържан дом в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
нов ремонт
контрол на достъпа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.