медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~36 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 312 €/м² срещу 1 548 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, Герджика. Жилището е разположено на втори етаж от осеметажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и панорамна тераса, достъпна от всички стаи. Към имота има и прилежаща изба.
Сградата е построена с качествени материали, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет и масивна блиндирана входна врата. Общите части са луксозно завършени, а апартаментът е оборудван с пълно окабеляване за домофон, интернет и кабелна телевизия.
Локацията е близо до централната градска част, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Възможност за закупуване на подземни паркоместа допълва удобствата.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в близост до центъра на Пловдив.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 903 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 731 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 927 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.