ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба199 800 €1 417 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Кършияка, на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2026 г.
Разпределението включва голяма дневна над 33 кв.м, две самостоятелни спални, една с дрешник, две бани и две тераси, осигуряващи добра естествена светлина с три изложени страни.
Сградата е ново строителство с асансьор, нови електро и ВиК инсталации, а апартаментът е частично завършен с испански плочки и шпакловани тавани.
Локацията е удобна, близо до Английската гимназия, Пловдивския университет, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене с възможност за паркоместа и допълнителни две изби, което увеличава практичността му.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
две тераси
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.