SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 January 2026 Updated: 15 July 2026

Sale199,800 €1,417 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

141 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment886 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 261 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Кършияка, на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2026 г.
Разпределението включва голяма дневна над 33 кв.м, две самостоятелни спални, една с дрешник, две бани и две тераси, осигуряващи добра естествена светлина с три изложени страни.
Сградата е ново строителство с асансьор, нови електро и ВиК инсталации, а апартаментът е частично завършен с испански плочки и шпакловани тавани.
Локацията е удобна, близо до Английската гимназия, Пловдивския университет, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене с възможност за паркоместа и допълнителни две изби, което увеличава практичността му.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
две тераси
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.