Продажба+53% над пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба276 500 €2 304 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 602 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка. Имотът се намира на среден, трети етаж в малка бутикова сграда от 2019 г. с тухлено строителство и Акт 16.

Жилището предлага функционално разпределение с две самостоятелни спални, просторна дневна с обособен кът за хранене и кухня, както и две тераси. Изложението е югоизточно и северозападно, което осигурява добра естествена светлина и проветривост. Включени са баня с тоалетна, втора отделна тоалетна и коридор.

Сградата е бутикова с ограничен брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уют. Апартаментът се продава в степен на завършеност шпакловка и замазка, боядисани стени и поставени плочки в банята, което позволява персонализиране на интериора.

Локацията е много удобна, близо до Новотел Пловдив, детска градина, магазини, банки и заведения, осигуряваща лесен достъп до всички необходими градски удобства. Към имота има и избено помещение с прозорец, подходящо за съхранение.

Този имот е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на качественото строителство и престижната локация.