Sale+53% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale276,500 €2,304 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
120 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,227 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 601 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка. Имотът се намира на среден, трети етаж в малка бутикова сграда от 2019 г. с тухлено строителство и Акт 16.

Жилището предлага функционално разпределение с две самостоятелни спални, просторна дневна с обособен кът за хранене и кухня, както и две тераси. Изложението е югоизточно и северозападно, което осигурява добра естествена светлина и проветривост. Включени са баня с тоалетна, втора отделна тоалетна и коридор.

Сградата е бутикова с ограничен брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уют. Апартаментът се продава в степен на завършеност шпакловка и замазка, боядисани стени и поставени плочки в банята, което позволява персонализиране на интериора.

Локацията е много удобна, близо до Новотел Пловдив, детска градина, магазини, банки и заведения, осигуряваща лесен достъп до всички необходими градски удобства. Към имота има и избено помещение с прозорец, подходящо за съхранение.

Този имот е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на качественото строителство и престижната локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • бутикова сграда
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 30 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby