ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба163 880 €1 503 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска727 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 година, с луксозно изпълнени общи части и контрол на достъпа.

Комплексът предлага спокойна и озеленена среда, подходяща за семейно живеене, с възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.

Имотът е подходящ за постоянно обитаване с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.