ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с източно изложение в затворен комплекс

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба166 687 €1 543 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска740 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка. Жилището е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда, построена през 2026 г. Разпределението включва функционални помещения с източно изложение, осигуряващо естествена светлина през сутрешните часове и гледка към вътрешния двор. Сградата е част от модерен затворен комплекс с Акт 16, което гарантира завършеност и сигурност. Комплексът предлага спокойна и добре организирана жилищна среда, като има възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
източно изложение
ново строителство
спокойна гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.