SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026

Sale166,687 €1,543 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

108 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment740 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 114 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кършияка. Жилището е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда, построена през 2026 г. Разпределението включва функционални помещения с източно изложение, осигуряващо естествена светлина през сутрешните часове и гледка към вътрешния двор. Сградата е част от модерен затворен комплекс с Акт 16, което гарантира завършеност и сигурност. Комплексът предлага спокойна и добре организирана жилищна среда, като има възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
източно изложение
ново строителство
спокойна гледка

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.