Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба197 500 €1 828 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е на последен 10-ти етаж в сграда от 2018 година, строена с тухли.

Жилището включва просторно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, преходна детска стая с възможност за отделен вход, баня с тоалетна и панорамна тераса. Разпределението е функционално и позволява различни варианти на ползване.

Сградата е нова, с качествено строителство и изложение юг-изток, което осигурява добра дневна светлина. Имотът се предлага обзаведен и с наемател, което е подходящо за инвестиция.

Локацията е в развит квартал с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги. Около сградата има зелени площи и удобства за живеене.

Този апартамент е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
юг-източно изложение
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.