Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 10 January 2026 Updated: 17 July 2026
Sale197,500 €1,828 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
108 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment876 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е на последен 10-ти етаж в сграда от 2018 година, строена с тухли.

Жилището включва просторно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, преходна детска стая с възможност за отделен вход, баня с тоалетна и панорамна тераса. Разпределението е функционално и позволява различни варианти на ползване.

Сградата е нова, с качествено строителство и изложение юг-изток, което осигурява добра дневна светлина. Имотът се предлага обзаведен и с наемател, което е подходящо за инвестиция.

Локацията е в развит квартал с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги. Около сградата има зелени площи и удобства за живеене.

Този апартамент е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • юг-източно изложение
  • ново строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • детска стая
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • изба

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby