Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба249 000 €2 465 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в комплекс Марица Гардънс, гр. Пловдив, район Кършияка.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две просторни веранди с обща площ около 50 кв.м.

Сградата е тухлена от 2013 г., с поддържани общи части, асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, с налични интернет и охрана.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, паркове и търговски обекти, като в близост се предвижда изграждане на пешеходен мост към Гребна база.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобства в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • веранда
  • веранда

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Ипотекиран
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района