На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale249,000 €2,465 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
101 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2013
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 57% of the payment — you top up about 479 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в комплекс Марица Гардънс, гр. Пловдив, район Кършияка.
Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две просторни веранди с обща площ около 50 кв.м.
Сградата е тухлена от 2013 г., с поддържани общи части, асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, с налични интернет и охрана.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, паркове и търговски обекти, като в близост се предвижда изграждане на пешеходен мост към Гребна база.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобства в затворен комплекс.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- затворен комплекс
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- всекидневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- антре
- веранда
- веранда
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Mortgaged
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+33% над пазара
медиана 1,563 €/m² за квартала
152,000 € 2,082 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs