ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба113 800 €1 197 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в малка сграда с 15 апартамента в квартал Коматево, Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, с качествени материали като дограма Rehau, шпакловка и замазка, електрическа инсталация до ключ и ВиК до тапа.
Кварталът е тих и с ниско застрояване, предлага училище, детска градина, градски транспорт и магазини в близост.
Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
тераса
тих квартал

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.