Продажба

Тристаен апартамент в Коматево с две тераси

ПловдивКоматево
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба135 000 €992 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Коматево (64 имота)

Площ
136 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

2 промени от публикуването▼ 23.4% · 41 200 €
  1. 176 200 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 128 000 €▼ 48 200 € (27.4%) 6 Юни 2026Намаление на цената
  3. 135 000 €▲ 7 000 € (5.5%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Коматево (64 имота) — 992 €/м² срещу 1 249 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Коматево, част от нова малка сграда тип фамилна къща.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, широко антре и две тераси.

Сградата е строена с тухли и висококачествени материали, включително 6-камерна ПВЦ дограма и топлоизолация, като общите части ще бъдат завършени с гранит и иноксови парапети.

Локацията е в спокоен квартал близо до парк, детска градина, училище и удобен транспорт към центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна среда.

От публикуването цената е намаляла с 41 200 € (23.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Коматево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна -39кв.м.
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района