Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба128 000 €941 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

136 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 27.4% · 48 200 €

176 200 €3 Февруари 2026Първоначална цена
128 000 €▼ 48 200 € (27.4%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 66966: Топ оферта - Промоционална цена от 1000 Евро/кв.м. до края на месеца !!! Предлагаме Ви функционален 3-стаен апартамент с Югоизточно изложение в нова малка сграда - тип фамилна къща, с модерна визия, разположена в тих и спокоен квартал, в близост до всички основни комуникации. Жилището се състои от просторна югоизточна дневна -39кв.м. с трапезария и кухненски бокс , две самостоятелни спални, баня с тоалетна, широко входно антре и две тераси. Сградата е проектирана с концепцията да създаде максимален комфорт, уют и спокойна среда на своите нови обитатели след забързаното ежедневие. Кооперацията се строи от реномирана фирма с множество готови сгради. Изпълнението е с висококачествени материали, отговарящи на всички съвременни изисквания: червена тухла, 6 -камерна ПВЦ дограма с дървесен цвят, топло и хидро изолация - 10см., масивна входна блиндирана врата. Общите части и терасите ще са луксозно завършени с гранит и иноксови парапети. Сградата е се намира в близост до парк, детска градина, училище и удобен транспорт към централна градска част. Възможност за закупуване на паркоместа във вътрешния двор на цени от 10000 . Разсрочено плащане в рамките на строителството. Осигурено банково финансиране на преференциални условия за клиенти на агенцията!!! Приложените снимки са от друга готова сграда на строителната фирма.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 27%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.